Vous souhaitez obtenir un prêt pour répondre à un besoin personnel ou financier, peut-être pour l’achat d’une maison. Avant de vous donner son accord définitif, votre banque effectuera un certain nombre de contrôles. Au contraire, elle cherchera activement à se préserver et à vous éviter un endettement excessif. Mais que recherchent les institutions financières avant d’approuver un prêt ? Quel montant peuvent-ils légalement confirmer ?
Sommaire
Accorder un crédit, vos charges actuelles
La banque ne se contentera pas de vous interroger sur vos revenus, elle examinera également votre budget. Il s’agit principalement de vérifier :
- les frais de logement ;
- tout autre prêt actif que vous avez ;
- les retraits mensuels automatiques du compte ;
- le paiement de la pension alimentaire du conjoint, le cas échéant.
Si vous demandez un prêt, le montant total de tous les autres paiements mensuels que vous effectuez actuellement sera un facteur déterminant pour l’acceptation ou le refus de votre demande. La banque sera alors en mesure de déterminer votre taux d’endettement actuel et projeté. La pratique courante consiste à ne pas consacrer plus d’un tiers de votre salaire à cette mesure. Au-delà de ce point, vos chances d’obtenir un prêt auprès d’une institution financière sont minces.
L’adéquation de vos revenus
Lorsque vous demandez un prêt, savez-vous si vous serez approuvé ? Les différentes parties de votre projet s’emboîtent-elles bien ? C’est à ce moment-là que la banque commencera à examiner vos finances, en particulier vos revenus. Travaillez-vous sur une base temporaire ou permanente, où avez-vous un certain nombre d’heures garanties chaque semaine ? Depuis combien de temps occupez-vous votre poste actuel ? Parlez-moi de votre salaire. Recevez-vous une pension alimentaire ou une aide gouvernementale quelconque ? Avez-vous pu mettre quelque chose de côté pour les mauvais jours ? Si vous trouvez les réponses, la banque aura une idée plus précise de votre situation financière avant le prêt. La banque voudra probablement vérifier votre identité. Sans cela, vous ne serez pas admissible à un prêt.
