L’éco-rénovation permet d’améliorer les performances énergétiques d’un logement tout en augmentant sa valeur. Découvrez dans cet article les conseils pour réussir une rénovation énergétique et bénéficier des aides financières disponibles.
Sommaire
Audit énergétique et DPE : les clés pour identifier les travaux à réaliser
Pour bien préparer votre projet de rénovation énergétique, il est essentiel de réaliser un audit énergétique afin d’identifier les points faibles de votre logement et les travaux à effectuer pour améliorer ses performances énergétiques. Selon la loi Climat et Résilience, cette étape est désormais obligatoire pour les logements mis en vente, notamment ceux classés F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) 1.
Les conseillers France Rénov, service public dédié à la rénovation de l’habitat, peuvent vous aider à mieux comprendre le DPE et vous accompagner dans vos démarches 2.
Les travaux d’éco-rénovation qui valorisent votre bien immobilier
Voici quelques exemples de travaux qui permettent d’augmenter la valeur de votre bien immobilier en améliorant sa performance énergétique :
- Isolation thermique : toiture, murs, sols et fenêtres
- Chauffage performant et économe en énergie : chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffage au granulé de bois 3, etc.
- Production d’énergie renouvelable : panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux pour optimiser la qualité de l’air intérieur
Les aides financières pour une éco-rénovation réussie
Une fois les travaux identifiés, il est important de connaître les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Les conseillers France Rénov peuvent vous informer des différentes options disponibles selon votre situation.
Parmi ces aides, on trouve notamment :
- MaPrimeRénov’ : aide cumulable avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) pour financer jusqu’à 90 % du montant total des travaux
- L’éco-prêt à taux zéro : prêt sans intérêt pour financer vos travaux
- La TVA réduite à 5,5 % pour certains matériaux et équipements liés à la performance énergétique
- Des aides locales : certaines régions, départements ou collectivités territoriales proposent également des aides financières pour la rénovation énergétique
L’éthique en architecture : concilier esthétique et performance énergétique 4
L’éco-rénovation ne doit pas se limiter à la performance énergétique, mais doit également prendre en compte l’esthétique et l’intégration des améliorations dans le contexte architectural du bâtiment. L’architecte a donc un rôle essentiel pour concilier ces impératifs esthétiques et écologiques, tout en respectant des principes éthiques.
Éco-rénovation : une plus-value pour votre bien immobilier et notre environnement
En résumé, l’éco-rénovation contribue à la lutte contre la précarité énergétique et permet de réduire l’impact environnemental des logements. En réalisant des travaux d’amélioration énergétique, vous pouvez non seulement augmenter la valeur de votre bien immobilier, faciliter sa vente ou sa location, mais également réduire vos dépenses énergétiques et contribuer à la protection de notre planète.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès des conseillers France Rénov pour vous accompagner dans votre projet d’éco-rénovation et profitez des aides financières disponibles pour mener à bien vos travaux.
Sources :
1. « Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique »
2. « Le conseiller France Rénov et Mon Accompagnateur Rénov »
3. « Avec une augmentation continue du coût de l’énergie, le granulé de bois/ »
4. « Il y a quelques semaines nous nous sommes retrouvésun soir avec une dizaine d’architectes »
